練馬区【桜台エリア】を存分に楽しめる！買い物環境・スポット
都心のさまざまな「駅」に焦点を当て、その周辺エリアの住みやすさや街の便利な情報をお届けしている当「タウン情報」へようこそ！
今回は、当サイトでもたびたび取り上げている練馬区「桜台」エリアを「存分に楽しめる、買い物環境やスポット」をご紹介していきましょう！
（タイトルは記事執筆当時のものから修正しております）
まさに「閑静な住宅街」という印象が強いこのエリア、そのため今回のテーマである「買い物環境」や「スポット」という面では周辺エリアに一歩譲ってしまうかもしれません。
今回の特集は、このエリアにおけるお店さんを応援する意味でもありますが、本番を迎えるのはあくまで「宣言明け」となるかも知れません。
桜台駅改札
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「桜台駅」周辺の主要な商業施設
さて、まずは駅周辺の主要な商業施設から見ていきましょう！
このエリアにおいて、中心となる商業施設は駅前における「ごくごく一部」なのですが、北口・南口の連絡通路的な要素を持つ「桜台通り」や、南口方面の店舗が集中している「千川通り」などを取り囲むようにして分布しています。
千川通り
しかし、このエリアの近隣、徒歩は厳しいまでも自転車圏内には「江古田駅」「練馬駅」「新桜台駅」の3つの駅が「桜台駅」を取り囲むようにして配置されており、大型店舗や品揃えの豊富さであれば「練馬駅」、細かいお店の数やリーズナブルな飲食店であれば「江古田駅」など、周辺駅の商圏を利用することが出来ます。
とはいえ、駅北口には「桜台北口商店会」という商店街がありますので、このエリア内での買い物を考えているならばこちらがメインの買い物環境のひとつ、となるでしょう。
桜台北口商店街
もうひとつのメイン買い物環境としては、近隣唯一の大型スーパーとなる「西友 桜台店」が挙げられますが、他エリアの西友と比べてしまうと少々見劣りする状況ではあります。
西友 桜台店
しかし、このエリア内においては規模・品揃え共に抜きん出ている店舗となりますので、地元住民にとっては「ほぼ利用率100％」といっても決して過言ではないと思われますね。
「歩きでも10分？」エリア住民のための「練馬駅利用ガイド」
さて、続くこのセクションでは「住まいこそ桜台駅エリアだが、普段から積極的に練馬駅の優れた買い物環境を利用したい」方のための「練馬駅利用ガイド」をお送りしましょう。
おそらく当タウン情報において、唯一の事態であろうとは思いますが「該当エリアの記事内で、他エリアの情報・内容を大きく取り扱う」という珍しい状況ですので、地元以外の方もぜひご覧ください。
・桜台駅エリア西側住民であれば「練馬駅利用」は必須？
さて、前述した通り、非常に駅間が狭くなっている「桜台駅」と「練馬駅」ですが、駅周辺の商圏という点においてその規模・充実度合いは雲泥の差、といえます。
ですので、日々の買い物において積極的に「練馬駅利用」を行うのは必然、ともいえますが、単純に距離から考えれば「より練馬駅に近い地域」が有利なのは火を見るより明らかでしょう。
具体的な町名でいえば「練馬区桜台4丁目」や「同区豊玉上2丁目西部（この地域は東西に長いため注意が必要）」などのお住いの方であれば、買い物の際は雨の日であっても「練馬駅エリア」に行くことをおすすめします。
・西武線区域のくぐり抜けは通りに出ないと難しい
ただし、注意が必要なのは「桜台‐練馬」間の路線区間は、長きに渡って「関係者以外立入禁止区域」となっているため、路線のくぐり抜けができない点です。
最低でも「桜台駅」側にある「桜台通り」か、「練馬駅」側にある「大門通り」でなければ、路線の反対側にはいけませんのでご注意を。
桜台通り
大門通り
加えて、両通りと交差する「千川通り」はそれなりに交通量が多いため、徒歩や自転車で同通りを進む際はクルマに気をつけて進行してください。
この2つのポイントをしっかりと押さえて、より便利な買い物環境を手に入れてくださいね。
千川通り
「桜台駅」周辺ではどこが栄えているの？
このセクションでは「桜台駅」周辺の地域において、商業や商業施設的にどのあたりが栄えているのか？というポイントに絞って解説します！
・駅北口側は筋金入りの「The住宅地」
駅の北口側に関しては、最初のセクションでもご紹介した通り「桜台北商店会」がありますが、そこを抜けてしまうと「純然たる住宅街」が広がっていくのみとなっており、店舗などは皆無の状況です。
かろうじて「桜台通り」周辺であれば、チラホラとお店がありますが、それ以外はほぼマンションか一軒家となりますし、道が細かく入り組んでいるので初めての人はかなりの高確率で迷子となるでしょう。
下見の際はくれぐれもご注意ください。
桜台駅周辺の住宅街
・駅南口側は「千川通り」が生命線！
駅南口は打って変わって、このエリア近辺では大通りの部類となる「千川通り」が路線と並行して走っているので、道沿いにチラホラと店舗がありますし、北口と比べ人通りも多く活気があります。
ただし、その状況ゆえに交通量も多いため、住む場所によっては騒音や排気ガスなどが気になる人も出てくるはず。
もちろん街灯があるので、通常であれば帰りの夜道もある程度安心ですが、現在の状況下では時短営業をしている店舗も多いため、女性の独り歩きなどは控えたほうが無難かもしれません。
千川通りの歩道は広々しています
・このエリアでは「他の駅」を積極的に利用するのが吉！
これまでもご紹介してきましたが、このエリアに関しては周辺を「江古田駅」「練馬駅」「新桜台駅」の3つの駅が取り囲むようにして配置されており、しかもその距離は徒歩圏内〜自転車圏内となっています。
ですので、エリア内のどの場所に住むかによっても異なりますが、買い物環境やアクセス性をより高めるために、積極的に「他の駅を取り巻く環境」を日常生活に取り込む必要があります。
逆に、店舗の数や利便性に優れた「他の駅」エリアに住む場合では、人の利用が増える分「騒がしさ」や「治安の悪さ」といったデメリットがどうしても出てきますが、こちらの「桜台駅」においてはそういったデメリットも大幅に薄れていますので、まさに一石二鳥といったところでしょう。
ただし、そんな「美味しいとこ取り」も、あまりに多くの人たちがそうしていては、地元の環境がどんどんと衰退していく結果につながってしまうので、長い面で考えると「ご利用はほどほどに」とまるでCMのようなコピーとなってしまいます。
特に、現在は飲食店をはじめ、中小店舗や個人経営のお店にとって非常に厳しい状況下となりますので、個人的な馴染みのお店がなくなってしまうことも十分ありえます。
桜台には美味しく有名な飲食店も豊富にあります
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「桜台駅」周辺エリアの「買い物環境・スポット」まとめ
さて、いよいよ最後のセクション！
最後のセクションでは、このエリアにおいて、今回のテーマである「買い物環境・スポット」を総括していきましょう。
駅スグのエミオ桜台
エミオ桜台のフロアマップ
このエリアは、これまでもご説明してきた通り「買い物環境」においては「他エリアに大きく依存している」面が否めません。
日々の買い物には欠かせない「スーパーマーケット」は、かろうじて「西友」があるものの、そのような買い物の際には手っ取り早く「練馬駅へ出てしまう」地元住民も多いようです。
ただ、前のセクションでもお伝えした通り、買い物環境に優れていたり、豊富な飲食店があるエリアは、生活環境や治安の面でデメリットを抱えざるを得ないので、それらデメリットに関する心配がなく、利便性は高いものの静かで落ち着いた環境で暮らしたいという方にとってはまさに穴場となるでしょう。
とはいえ、近隣の店舗で生活必需品を入手しにくいこのエリアは「テレワーク・リモートワーク」を駆使した「巣ごもり生活」にはあまり向いていないエリアであるとも考えられます。
ローソンストア100 練馬桜台
・お気軽にお問い合わせください
「コロナ禍」の影響が去り、本来の実力を取り戻した「桜台駅」周辺エリアにご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽におうち不動産までご相談ください。
専門のスタッフが丁寧に対応し、最適な物件をご提案いたします。
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桜台駅周辺地図
桜台駅周辺の学区域情報
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kosodatekyoiku/kyoiku/shochu/gakkuiki/index.html
（練馬区役所ホームページ）
桜台で利用できる路線
西武池袋線「桜台駅」
西武有楽町線「新桜台駅」
戸建て（新築戸建て・中古戸建て）でもマンション（中古マンション・リノベーションマンション）でも、お客様のご希望条件に合わせて多数ご紹介できます！東京23区を中心に首都圏で気になる物件が あればご相談下さい。
（2024年7月追記）
