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文京区(23区)Bunkyo-ku

住んでみたいランキング上位の「本郷三丁目」駅!?Vol.2

毎回、都心のさまざまな「駅」に焦点を当て、その周辺エリアの住みやすさや街の便利な情報をお届けしている「タウン情報」ですが、今回は以前にご紹介した中でも人気の高い駅を、また別の角度から改めて掘り下げる「Vol.2」シリーズが待望の再登板です。

 

今回お送りする「Vol.2」は、前回こそ「東京メトロ丸の内線」の「文京区」枠にてご紹介した「本郷三丁目駅」が再登板!

(今回は、どちらかといえば「都営大江戸線」寄りに進めていきます)

 

普段の「Vol.2」シリーズであれば「エリア内の近年住宅事情」から始めていくのですが、ここではあえて「JR」としての「駅の歴史」からスタートしていきましょう!


本郷三丁目交差点

住んでみたいランキング上位の「本郷三丁目」駅!?Vol.1

 

  • 本郷三丁目駅の歴史

前回は「丸の内線」としての登場であったため、「都心の町名殺し」として悪名高き「住居表示」により「駅名とは異なり本郷二丁目に存在」というギャグのような使命を課せられた「本郷三丁目駅」。

 

ですが、今回は「都営大江戸線」としてのリベンジであり、当然のように所在地は「本郷三丁目」です。(厳密に言えば二・三・四丁目にまたがって存在・また出口のひとつは「本郷七丁目」に通じている)


大江戸線「本郷三丁目駅」

都心における鉄道・地下鉄路線では、比較的後発組となる「都営大江戸線」ですが、それでもすでに開業からは20年以上の月日が流れています(2000年(平成12年)開業)。

 

しかも、「東京メトロ丸の内線の駅」としてですが、旧「営団地下鉄」からの業務移譲を経験(2004年(平成16年))していますので、ギリギリ旧「営団」時代を知っている駅のひとつとなるわけですね。

 

前回も少しだけ取り上げましたが、この両駅は同じ地下鉄であるにも関わらず、不便なことに地下の連絡通路が用意されていないので、乗り換える際は一旦地上に出る必要があります。

 

しかし、周辺の住民や両路線を利用している方に裏ワザを聞いた所「隣の「春日駅(都営三田線)」、ないし「後楽園駅(丸の内・南北線)」で乗り換えた方が便利」なのだとか!


後楽園駅

さて、地元住民ご用達の、ちょっとした裏技を覚えていただいた後は、次のセクションへ進撃していきましょう!

 

  • 本郷三丁目駅付近の近年住宅事情

都心、特に23区内において、治安が良い・アクセスに優れる・人混みが少なく比較的静かな住環境、などの利点を持つ「文京区」は、よりよい物件を求めるならそれこそ「天井知らず」の価格が必ずと言っていい程ついて回るエリアです。

 

しかし、そのような中でも「間取り~2LDK+αの中古分譲マンション」においては、状況は必ずしも「絶望的」ではありません。


文京区本郷7丁目付近

元々、足を伸ばせば、皆さんおなじみの「東京ドームシティ」やごぞんじ「東京大学」など、広大な敷地を持つ施設が多い周辺エリアだけに、住宅などを建設するだけの土地と、それに関わった価格がネックとはなりますが、将来的に「お子さんを設ける予定のない共働きご夫婦」であるならば、有力候補のひとつにも上がってくるでしょう。


東京大学の赤門

 

さらに、このエリアにおいては、同じ「文京区」の「湯島」も有力な候補となるはずです。(「湯島駅」周辺エリアも参考になるでしょう)


湯島駅出口

「住まい」としても高いポテンシャルを持ちながら、手の届かない「価格」をイメージしやすく、選択肢から外しがちな「本郷三丁目駅」ですが、周辺地域を含めれば探索してみて損はないエリアですので、気になる物件を見つけた方はお気軽に当社までご連絡ください!

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  • 本郷三丁目駅付近にはどんなお店が多い?

今回の「本郷三丁目駅」は、駅前が「春日通り」と「本郷通り」という「大通りが交差するエリア」であるため、商店街のような「活気のある街並み」とは対極の「人も車も交通量が多い」地域であり、飲食店(特にチェーン店)をはじめとする店舗が多いエリアとなっています。


駅前に「春日通り」と「本郷通り」が交差します。

 

とは言っても、このエリアにおいては前回もご紹介した「本郷大横丁通り商店街」や、粒ぞろいな「スーパーマーケット」も豊富なので、日々の買い物にも困ることはありません。


本郷大横丁通り商店街

先ほど触れた「東京大学」や、「神田川・御茶ノ水」方面には「順天堂大学」などの学校施設が多い土地柄もあり、そもそもは「学生街」であった街だけに穴場的な「安くておいしいお店」や掘り出し物的な「個性豊かなお店」などを探して回る楽しみもあるでしょう。

 

もちろん、遊ぶ所にも事欠かないのがこのエリアの大きな特徴ですが、現在の「密状態を防ぐ」関係上、カラオケやこぢんまりとした居酒屋さんは少々分が悪いかもしれませんね。

 

とはいえ、一日だけでは味わいつくせないほど、さまざまな要素が備わっている「本郷三丁目」ですので、興味の湧いた方はぜひ一度、足を運んで「下見」してみてはいかがでしょうか?

 

  • 本郷三丁目駅の主な公共施設

このエリアの公共施設における特徴としては「歴史館・資料館などが多くある」という点が挙げられます。

 

例えば、駅から春日通りをしばらく行った所にある「文京ふるさと歴史館」では、特に江戸時代からの豊富な資料や、当時の様子が垣間見えるリアルなジオラマなどの展示物を楽しむことが出来ますし、「東京帝国大学(現在の東京大学)」が創設され、数多くの文人たちがその足跡を残した「明治時代」など、現在につながるこの地域の歩みを楽しく学べます。


文京ふるさと歴史館

 

もうひとつ、今回ご紹介したい「文京区の公共施設」が「文京総合体育館」。

 

先の「自粛期間」において、日ごろの運動不足を痛感した方も少なくないでしょうが、この「文京総合体育館」では会員制の「トレーニングルーム」が完備されており、区内に「在住・在勤・在学」している方であれば、1時間程度の「入会指導」を受講するだけでいろいろなトレーニングマシンを利用できちゃうんです。


文京総合体育館

 

価格は1回(3時間)の利用でたったの600円(一般)!

 

しかもお得な定期券(一カ月2,800円・一般)の設定もあるだけでなく「8:30~22:20」と利用時間が遅くまで設定されているので、会社帰りにトレーニングも可能です。

 

これが公共施設なのですから、実にありがたい話ですよね?

 

このような行政サービスが充実の「本郷三丁目駅」周辺エリアですので、興味の出てきた方はお気軽に当社までご相談ください。


文京区教育センター

 

  • 総合的な「本郷三丁目駅」周辺エリアの「住みやすさ」は?

さて、最後のセクションは、今回登場した「本郷三丁目駅」周辺エリアの「総合的な住みやすさ」をご紹介していきましょう。

 

これほどの環境が、23区のほぼど真ん中に存在している、というのが「本郷三丁目駅」周辺エリアの最大の特徴ですが、そのあまりの環境の良さに「23区内だからきっと価格が高過ぎて手が出ないはず」という思い込みが離れない方も多いことでしょう。


文京区立真砂中央図書館

 

確かに、その印象はある意味、正解です。

このエリアに限らず、大切な「不動産・住まい」ですから決して安い買い物ではありません。

 

しかし、それだけに「深く幅広く見ようとしない・物件を探してみようとしない」方が多いのも、また事実です。

 

実際、ネットなどをくまなく見るだけでも、チラホラと「価格面で好条件」な物件は出てきますし、その他の条件面で折り合いが付くのであれば、あなたにとって「最適な物件」となることもあるでしょう。

 

この「本郷三丁目」エリアは、数多くの「住みやすい条件」を満たしているエリアですが、ひとつひとつの物件を吟味していれば「不便な箇所」のひとつやふたつはすぐに見つかることでしょう。

 

しかし、それこそが「お買い得な物件の近道」ではないでしょうか?

 

それらの「不便な箇所」を、うまくカバーできる方や、気にしない方、納得できる方であれば、きっとこのエリアにおいても「リーズナブルな」物件と出会えるはずです。

 

そんな「お買い得」な物件をお探しの方は、お早めにご相談くださいね!


本郷三丁目駅付近の様子

 

さまざまな「利点」を兼ね備える優良エリア、「本郷三丁目駅」。

機会があればぜひとも住んでみてはいかがでしょうか?

【周辺「住みやすさ」情報】

住んでみたいランキング上位の「本郷三丁目」駅!?Vol.1

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本郷三丁目駅周辺地図

  • 本郷三丁目駅周辺の学区域情報

小学校
https://www.city.bunkyo.lg.jp/kyoiku/kyoiku/gakko/elementaryschool/tuugaku.html

中学校
https://www.city.bunkyo.lg.jp/kyoiku/kyoiku/gakko/juniorhighschool/tuugaku.html

(文京区役所ホームページより)

 

  • 本郷三丁目で利用できる路線

都営大江戸線「本郷三丁目駅」

東京メトロ丸の内線「本郷三丁目駅」

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