「理想的な住まい選び」のために「タウン情報」を活用しよう！
さて、今回のスタッフブログは「おうち不動産サイト内連動企画」という意味合いを込めて、当サイトの二大コンテンツの一角である「タウン情報」を活用した「住まい選び」をご紹介したいと思います。
いきなりの話に少々戸惑ってしまっている方も少なくないでしょうが、実は当サイトの「タウン情報」を活用した「住まい選び」には、通常の「住宅情報」からでは得られない「活きた情報」がつまっているため、皆さんの住まい選びにも、きっと参考になる考え方やコツが散りばめられています。
今回のスタッフブログを通じて、当サイトの「利用法」だけでなく、それ以外の範囲でも十分に応用が効く「活きた知識」をぜひ、身に付けてくださいね？
活用法その①：「人気の街」からはより多くの情報が得やすい
さて、まず最初の「活用法」は「人気の街からはより多くの情報を得やすい」というものです。
当サイトの「タウン情報」では、人気が高かったり、注目に値するようなエリアほど「Vol.2」や「特集」などの「続き記事」が用意されています。
これまでの例で行くと「北区赤羽」や「練馬区」などのような「特集エリア」には、「駅や街の歴史」「買い物環境・商業施設について」「アクセス性・交通事情について」など各ジャンルごとに独立して記事がアップされています。
では、どうしてそうなるのか？というと「人気のエリアの多くは、非常に多岐にわたる『特徴』があるので、記事1回分ではその魅力を伝えきれない」ためでしょう。
基本的に、当「タウン情報」に関しては、他のサイトの「ブログ記事」におけるボリュームを上回るほど紙面を割いていますが、それでも「伝えきれない魅力的なエピソードや特徴」が出てしまうのです。
実際の所、1記事の文字量をこれ以上に増やすことは、あまり効果的なプランとは言えず、それどころか文字量を増やしたことで「記事を読んでくださる方」が遠ざかってしまう危険性すらあります。
そして、人々の「価値観」はまさに「千差万別」であるため、作り手の意図に反する部分に「魅力を感じている」方も必ずいらっしゃるでしょう。
ですので、当サイトでは、現状のように2回、3回と回を分け、同じエリアでも各ジャンルごとに「より詳しい情報」をまとめた「特集記事」を掲載するようになっています。
そして、カンの良い方ならお気づきになったかもしれませんが、このような「特集記事が組まれるエリア」からは「有益でユニークな情報」が「絶えず発信されている」ということになり、最終的にこれらの人気エリアは「タウン情報でなくても、さまざまな情報が得やすい環境にある」という風に考えられるのです。
活用法その②：物件の「実用性・使い勝手」に関する情報を重視する
続いての「活用法」は「物件の『実用性・使い勝手』に関する情報を重視する」というものですが、言葉だけではなかなか「その意味を理解する」のが難しい「活用法」だと言えるでしょう。
唐突ではありますが、ここでクイズ。
出題は「住まいにおいて、最も重要な『本質』ともいえるものは何？」という、一見難しく考えてしまう質問となっています。
悩んでしまった方もいらっしゃるかもしれませんが、私たち「おうち不動産」の答えは「住みやすい環境かどうか？」というものになります。
もちろん「住まい」においては、その他にも「価格」や「間取り」など、色々なファクターも重要ですが、最終的には「住むためのもの」ですので、重視すべきは「住みやすさ」ではないでしょうか？
ここまで言えば、筆者の意図が伝わった方もいらっしゃるでしょうが、改めて声を大にして言っておきたいのが「住みやすさ＝実用性・使い勝手」であり、そのような情報が反映されるのが、他ならぬ「タウン情報」なのです。
もちろん、不動産店などが用意する「物件情報」でも「駅から徒歩3分、500m先にコンビニあり」などの形で「街に関する情報」が得られる場合もありますが、より詳細な「日用品を買うならこのスーパーで、品揃えはまずまずだけど、深夜営業もしているから、帰りが遅くなっても安心、治安もいいし」といった情報を得るまでには至りません。
むしろ「選ぶ前」よりも「入居してから」の段階で必要な情報、と考える人もいらっしゃるかもしれませんが、住まい選びにおいて「軽視しても良い情報」というわけではありませんので、購入前にある程度「買い物のシミュレーション」ができるぐらいは把握しておくことをオススメします。
活用法その③：「都心や23区内」では、まず「最寄り駅」周辺の状況を優先して把握する
今回最後の「活用法」は、他のふたつとは異なり、あらかじめ「都心や23区内」という但し書きが付いています。
そして、その内容は「まず『最寄り駅』周辺の状況を優先して把握する」というシンプルなものですが、皆さんもごぞんじの通り、近年の「都心や23区内」では「移動のために自家用車を用意している世帯」が徐々に減少しています。
このような状況もあってか、「都心や23区内エリア」において最も重視される交通機関は、圧倒的に「鉄道・地下鉄」であり、各「街づくり」においても「駅」を中心として「街」が形成されているケースがほとんどです。
ですので、セクションタイトルにもあるように、当「タウン情報」などから「駅やその周辺エリア」に関する情報を収集し、「理想的な物件探し」に役立てるようにすれば良いのです。
当「タウン情報」を一度でもご覧になった方であれば、ほぼ99％の「タウン情報」が「駅に関するテーマ」ではじまっていると知っているでしょう。
（中でもほとんどが「駅・街の歴史」からスタートしているはずです）
まさに「駅周辺の情報を得たものが住まい選びを制す」と言える状況が整っている、というわけなんですね。
ただ、このような状況は「都心から郊外に向かうにつれて薄まっていき、郊外のエリアでは『自家用車を所有している層』が、住みやすさの面でも有利になる」傾向があります。
当「タウン情報」では、一部のエリアにおいて「車を中心とした交通状況」を解説・紹介しているケースもありますので、興味の湧いた方はぜひ「タウン情報」も合わせてご覧くださいね。
まとめ：「住宅情報」だけでは得られない情報も重視しよう！
さて、今回は最後に「まとめ」という形で、記事でお伝えした内容を総括してみたいと思いますので、もう少しだけお付き合いください。
ここまでの内容でも、何度か登場しておりますが、今回の記事の「裏テーマ」となっているのが、セクションタイトルにもある「『住宅情報』だけでは得られない情報も重視しよう！」という部分です。
さまざまなエリアや、いろいろな物件の中から、ご自身やご家族の希望や現在・未来などを踏まえた形で選び出す「住まい選び」。
そんな「住まい選び」においては、その物件について詳しく記されている「住宅情報・物件情報」は、非常に重要な存在であると同時に「貴重な情報源」のひとつです。
しかし、それをじっと眺めているだけでは、その「物件」に関する知識は得られても「周辺や街の情報」はほとんど得られません。
本来「住むためのもの」であるのが「住まい・不動産」なのですから、「住まい選び」の段階で「物件に関する知識や情報」に執着しすぎるのは、良く考えてみると変な状況ですよね？
さて、今回のお話、皆さんいかがでしたか？
これから住まいを、不動産を購入したいとお考えの皆さん。
まずは、私たち「おうち不動産」まで、お気軽にご相談ください。
戸建て（新築戸建て・中古戸建て）でもマンション（中古マンション・リノベーションマンション）でも、お客様のご希望条件に合わせて多数ご紹介できます！東京23区を中心に首都圏で気になる物件が あればご相談下さい。
