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おうち不動産のサービスでのよくあるご質問・Q&A

今回のおうち不動産のスタッフブログでは、

不動産購入(仲介手数料最大無料)を賢く後悔のないものにするために押さえておくべきポイントは多岐に渡りますが、

その中で、おうち不動産の仲介手数料無料サービスのお客様(購入希望)から頻繁にお受けする

『不動産売買の購入』について、

おうち不動産のサービスでのよくあるご質問をQ&A形式でご紹介していこうと思います。

《不動産購入についてのQ&A》

Q:仲介手数料が安いけど、他に費用がかかるの??
A:仲介手数料以外の費用(住宅ローン代行、物件調査費用)は、掛かりません。

おうち不動産は、仲介手数料以外に、かかる特別な費用はありませんが、

ご希望の物件がみつかり売買契約が成立の場合、下記の諸費用が掛ります。

①契約書に貼付する印紙代
②不動産の登記費用(所有権移転、抵当権設定)
③住宅ローンを利用の際に、金融機関(銀行、信用金庫、他)に対して支払う諸費用が、一般の不動産会社と同様にかかります。

Q:仲介手数料が『無料』もしくは『割引』にもならない物件もあるのですか?
A:全ての物件が、無料もしくは割引になります。

一般のお客様に対して、おうち不動産が仲介業務をおこなう場合は、
すべて物件(新築戸建て、中古戸建、マンション、投資物件)が仲介手数料無料または割引になります。

Q:値引きなどの価格交渉はしてくれるのですか?
A:価格交渉、値引交渉もお任せ下さい。全ての物件を可能な限り交渉させて頂きます!!

(例)
相場よりも安く買いたい…
この価格では…
少しでも値引きが…

などなど、お客様にはお客様の考えがあり、様々な事情があることを、おうち不動産は、理解しています。

おうち不動産は、仲介手数料を無料にするだけではありません。
価格交渉が難しい物件もありますが、物件価格の値引き交渉を試みるのは当たり前です!!

お客様と相談の上、購入希望価格での交渉依頼書を頂いたうえで、お客様の立場に立って納得いくまで、価格交渉をおこなっています。
それにより、売主様とのさらなる値引き交渉を可能にし、お客様へと還元されています。

お気軽にご要望を、スタッフまでお伝えください。


Q:中古物件でも大丈夫ですか?

A:新築も中古もすべて取り扱っています。また、取扱価格の制限もありません。

Q:物件探し、物件調査は、どうするの??
A:お気軽に、ご相談ください。

未公開情報をはじめとして、不動産流通情報(レインズ)を軸に、ご希望の物件情報を収集させて頂き、ご提案いたします。

現状、不動産業界も変わり、インターネットには、たくさんの不動産情報があります。

ネットには、詳細な情報が掲載されていない事(売却理由、建物の室内状況、マンションの管理状況、隣地境界、他)などあり、
何を調べればよいのか!?お困りになることもあるのではないでしょうか。

おうち不動産では、お客様が気になる物件調査を無料にて行わせて頂き、お客様と物件のメリット、デメリットのポイントをご提案させて頂きます。

Q:また、住宅ローンの『申込み』や『事前審査』『事前相談』のこと全くわかりませんが…大丈夫ですか?
A:まったく心配いりません。

はじめて住宅ローンを組むお客様にとっては、住宅ローンの流れから仕組みまで複雑であり、、
いくらインターネットなどで調べても、分からないことだらけではないでしょうか!?

おうち不動産では、銀行担当者と連携し、有資格者(宅地建物取引士、FP、他)が、安心で分かりやすく明確にアドバイスいたします。

(住宅ローン利用の場合、自由に銀行が選べます!)

住宅ローンをご利用の場合は、おうち不動産は、自由に銀行を選ぶことが可能です。
多くの場合、提携金融機関しか利用できない場合があり、お客様にとって一番おすすめの銀行でない場合があります。

おうち不動産では、住宅ローンを利用する一番おすすめの銀行(大手銀行、信用金庫、ネット銀行、他)をご提案させて頂きます。
勿論、お客様ご自身で選んでいただくことも可能となっております。

Q:物件を購入しなかった場合、何か費用がかかるのですか?
A:一切かかりません。

誰にとっても一生で一番大きな買い物の不動産購入…
勿論、簡単に買うか買わないかなどは決められません…

おうち不動産では、ゆっくり、じっくりと、ご希望の物件選びをしてください。

今回のスタッフブログでは、お客様の気になるQ&Aを纏めてみました。
まだまだ他にも、不動産購入には、不安な部分が多々ありますが、お気軽におうち不動産へ、ご質問下さい。

(購入でも売却でも仲介手数料最大無料なら「おうち不動産株式会社」)までお問い合わせ下さい。

◇東京23区を中心に首都圏で気になる物件があれば、お気軽にご相談下さい。
◇仲介手数料の無料査定は24時間365日受付中!

不動産サイトで気になる物件がありましたらおうち不動産株式会社までご連絡下さい。
仲介手数料が無料で対応可能か迅速にお調べします。

【対象物件】新築戸建・中古戸建・中古マンション・リノベーションマンション・土地
【対象エリア】首都圏(東京23区)を中心に対応

(おうち不動産のご提案する仲介手数料最大無料サービス)

① 不動産購入に掛かる仲介手数料を正規手数料(3%+6万円+消費税)を最大無料から半額です。
② 当社で不動産取引を行った場合、住宅ローン代行手数料、物件調査費用、立合料などの諸費用が無料(最大)です。
③ ファイナンシャルプランナーによる無料相談、ライフシュミレーションの無料作成

 

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