「落合駅」実質4路線が利用できるアクセス性の高さと静かな住宅街を併せ持つ街
都心のさまざまな「駅」に焦点を当て、その周辺エリアの住みやすさや便利な情報をお届けする「タウン情報」へようこそ！
今回は当タウン情報では2度目の登場となる「東京メトロ東西線」の「落合駅」をお送りします。
落合駅2a出口
中野区の優良物件が豊富！住まい探しはこちらから！
今、中野区エリアで住まい購入を検討中の方へ特別なお知らせ
🔍【中野区物件一覧をチェック】（別タブで開きます）
実はこの駅、ちょうど「新宿区」と「中野区」の境界線上に位置しており、厳密に言えば「新宿区」の「上落合二丁目」に属している駅なのですが、そのような背景もあり近接地域の「中野区東中野」も含めてご紹介しようと思っております。
では早速、いつもの通り「駅・街の歴史」からスタート！と言いたい所ですが、おさらいの意味を込めて今回は「駅・路線・街の歴史」となっています。
今、このエリアで住まい購入を検討中の方へ特別なお知らせ
🔍【物件一覧をチェック】（別タブで開きます）
「落合駅」の駅・路線・街の歴史
当タウン情報においては以前「神楽坂駅」の回ですでに登場している「東京メトロ東西線」ですので、本筋に入る前に少しばかりおさらいしておきましょう。
前回の「神楽坂駅」は、この「東京メトロ東西線」において最初にデビューした区間となる「高田馬場―九段下」間の駅でしたが、今回の「落合駅」においては第2世代となる1966年（昭和41年）の「中野―高田馬場」間開業の際にデビューした駅となります。（東京メトロでは比較的古い路線となる）
しかし、この路線も計画としては1917年（大正6年）までさかのぼり（この計画は1923年（大正12年）に一旦立ち消え、翌々年には計画が復活するものの実際の建設には至らなかった）、もはやおなじみとなった「都市交通審議会」での呼称は「5号線」と若い番号だったのですから、やっぱり「東京メトロでは比較的古い路線」という認識となりますね。
この「東西線」ですが、かつては「他の東京の全地下鉄との接続駅がある」という特徴を持っていて、そのためか現在でも「朝夕のラッシュ時をはじめ、非常に混み合う」というあまり有り難くないことで有名な路線でもあります。（「東京の全地下鉄に接続駅がある」状況は、2008年（平成20年）開業の「東京メトロ副都心線」との接続駅が存在しないことから解消されました）
ただ、意外にも2018年度以前は「東西線内で最も乗降人数が少ない」という不名誉な記録の常連であり、2019年（令和元年）にはかろうじて最下位からの脱出を果たしたほど。（一日平均で約27000人もの人が乗降している）
落合駅４番出口
とはいえ、逆を返せば「非常に混み合う東西線の中では、比較的空いている駅」とみなすこともできますが、こうなると「欠点なのか利点なのかわからなくなって」きますよね？
さて、続いては駅のある「上落合」について。
この「上落合」を含む「落合」という地名が付いている地域は、ちょうど「新宿区」の上部にせり出している区域にあたり、パッと見は「不思議な形状」に思う方もいらっしゃると思います。
その理由は1947年（昭和22年）の「新宿区」成立時に、その一部となった旧「淀橋区」と、それ以前より成立していた「中野区」によるもの。
以前、この辺りが「豊多摩郡落合町」（発足は1924年（大正13年））となっていた1932年（昭和7年）に、同郡の「淀橋町」「大久保町」「戸塚町」を含めた4町が当時の「東京市」に編入した際、新たに「淀橋区」が新設されました。
これとタイミングを同じくして、それまで「中野町」と「野方町」を名乗っていた区域も新たに「中野区」を発足させており、これによって現在の「せり出しているかのような不思議な形状」が出来上がった、というわけです。
ちなみに、一説によると「中野区」の発足の際「中野」の「中」と「野方」の「野」を一字ずつ取って「中野区」としたというふうにも言われており、区の成り立ちから考えるとこちらの説の方が自然に感じますよね？（「中野町」からそのまま取ったという説もありますので、完全に鵜呑みにするわけには行きませんが）
さて、まとめて一挙にご紹介してきましたが、「東京メトロ東西線」や「新宿区・中野区」に関するお話はまたの機会にして、次のセクションへ行ってみましょう！
新宿区立八幡公園
落合駅周辺の商業施設
このエリアでは徒歩圏内にJR「中央・総武線」や「都営大江戸線」が利用できる「東中野駅」が存在しているため、商業施設などの充実度としてはそれほど高くはありません。
さらに、駅前は「早稲田通り」と「山手通り」という大きな道路が交差する地点でもありますので、他の地下鉄駅と同様に明確な「駅前」は存在せず、ロードサイド店が中心となる状況となっています。
早稲田通り
山手通り
しかし、駅の南側には深夜まで営業を続けているスーパーが多くあるので、日用品や食料品の買い物環境はかなり優良な部類に入ります。（ただ、多くのお店は店名が「東中野店」となっています）
とはいえ、駅ビルなどのような「大型商業施設」は当然ながらありませんので、大きなお店で日用品から食品など一気にまとめ買いするようなライフスタイルを好む方は他のエリアを検討した方が無難かもしれません。
スーパーみらべる中井店
築年数が浅めのマンションを狙うならこちらから！
落合駅周辺の観光スポット
さて、今回の観光スポットは、久々の「屋外スポット」！
ご紹介するのは「新宿区立落合中央公園」です。
こちらの公園は、そもそも「東京都下水道局落合水再生センター」に伴う形で運営されているのですが、この名前に聞き覚えのある方はきっと「当タウン情報の愛読者」の方であるかもしれませんね。
東京都下水道局落合水再生センター
どういうことかというと、以前「下落合」の回でご紹介した「せせらぎの里公苑」も同じ「東京都下水道局落合水再生センター」に隣接しており、同センターを挟む形で反対側に位置しているのがこの「新宿区立落合中央公園」となっている、というわけなんですね。
ただし、こちらの公園は「野球場・庭球場」や「ドッグラン」などを含んでおり、敷地で言えば2〜3倍の規模となっています。
新宿区立落合中央公園野球場
なおかつ、「下落合駅」から徒歩数分で到着できる「せせらぎの里公苑」とは異なり、主要な交通機関・大きな道路からは少し離れた位置にあるため非常に静かで、天気の良い日などはかなりのんびりできる環境となっています。
当公園に付属の「野球場」はサッカーグラウンドも兼ねており、照明設備を完備しているためナイター使用も可能という条件の良さですので、利用にはそれなりに条件がありますが、プロっぽさを間近に味わえる環境でのひとときはまさに格別！
サッカーグラウンド
シーズンによっては、裏を流れる「神田川」沿いの桜並木を楽しむこともできる盛りだくさんのスポットですので、興味が湧いた方は一度下見がてらに足を運んでみてくださいね！
神田川沿いはお散歩にも最適
新宿区立落合中央公園（野球場・庭球場・ドッグラン）
住所：新宿区上落合1-2
新築並みにキレイなのに価格はお得！なリノベーション物件はこちらから！
落合駅周辺の住宅情報・街の情報
さて、最後のセクションは、今回登場した「落合駅」周辺エリアの住宅事情・住みやすさ情報をお届けしましょう。
このエリア最大の特徴が「徒歩圏内の近隣駅を利用すれば、実質4路線が利用できるアクセス性の高さと静かな住宅街を併せ持つ」点です。
「新宿」「池袋」までわずか15分以内で到着できる（乗り換えが必要）という「東京メトロ東西線」一本の利便性もさることながら、徒歩圏内に「東中野駅」と「中井駅」があるため、このエリアのアクセス性について心配する必要はないでしょう。
なおかつ、大きな通りが交差する場所とあってか、夜でも交通量が多く、街灯も整備されており、治安もかなり良いエリアとなっています。（ただ、駅南側となる「東中野」方面は少し注意が必要）
その反面、大通りから少し離れると静かな住宅街に到達できるので、物件なども豊富であり、純粋な意味での「住みやすさ」は上々！
前述した通り、買い物環境に関しては「東中野駅」周辺エリアを利用するなどして補完が必要ですが、自炊や自宅での食事が中心の方にとってはその必要はありません。
となるとちょっと心配な「家賃・物件価格帯」ですが「高田馬場」や「神楽坂」など、同路線のエリアから見るとややリーズナブルな水準となっていますが、「高円寺」や「沼袋」などのエリアにおいてはさらに1レベル下の水準でまとまっているため、びっくりするほど安い！というわけではありません。
・お気軽にお問い合わせください ～専門スタッフが丁寧に対応します～
都心での落ち着いた暮らしにピッタリの「落合駅」周辺エリア。
ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽におうち不動産までご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応し、あなたの理想の物件探しをサポートいたします。
【周辺「住みやすさ」情報】
「落合南長崎駅」は新宿区にあるけど豊島区と中野区にも近くて便利♪
落合駅周辺地図
落合駅周辺の学区情報
https://www.city.shinjuku.lg.jp/kodomo/index04_0402_01.html
（新宿区役所ホームページ）
https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/kosodate/kosodatesite_ohirune/mokuteki/gakko/tsugakukuiki/kuiki.html
（中野区子育てサイト（中野区役所運営）「おひるね」）
落合で利用できる路線
東京メトロ東西線 「落合駅」
JR中央線・総武線 「東中野駅」（徒歩６分）
都営大江戸線 「東中野駅」（徒歩５分）
西武新宿線 「中井駅」（徒歩６分）
都営大江戸線 「中井駅」（徒歩６分）
戸建て（新築戸建て・中古戸建て）でもマンション（中古マンション・リノベーションマンション）でも、お客様のご希望条件に合わせて多数ご紹介できます！東京23区を中心に首都圏で気になる物件が あればご相談下さい。
当エリアの公開中物件一覧はこちらから
（2024年10月・再追記）
