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売却活動・
内覧等の準備STEP④

お客様と「媒介契約」を締結したら、早速「売却活動」の準備に取り掛かります。同様にこのタイミングで、今後増えてくる「内覧」のための準備も必要になってきますので、こちらのSTEPではあわせてご紹介いたしましょう。

まずはスムーズな売却活動のために、日程を調整しましょう!

まずはスムーズな売却活動のために、日程を調整しましょう!

通常、不動産購⼊希望者の多くは「週末」に⾒学したがるものです。そのため、他の理由などにより「週末に予定が⼊る場合」は必ず事前にスタッフにお知らせください。加えて現在物件が「空き家」となっている場合は「電気が使えるように」⼿配をしておく必要があります。

  • 週末に予定が⼊る場合は「必ず」事前に担当者へ連絡しましょう
  • 内覧時に電気が使えるように⼿配しましょう(物件が現在空き家の場合)

内覧当日前までに準備しておくチェックリスト

購⼊希望者からの「内覧」依頼は、突然やってくるものです。直前になってから慌てて準備しているようでは、いい印象は持たれないかもしれません。このタイミングで内覧の準備もまとめて⾏っておきましょう。

内覧準備チェックリスト

玄関・エントランス

内覧の第⼀印象は最も購⼊意欲に関係する箇所です。

  • 靴はきちんと下駄箱へ
  • 来客用スリッパはきちんと複数用意しましょう
  • 臭いなどこもりがちになりますので、こまめに消臭・換気する
水まわり(キッチン等)

住まいの「使い勝⼿」を印象づけるのが水まわりです。

  • 水滴が残らないよう換気(拭き取るのがオススメです)
  • ゴミなどで汚れていないか︖髪の⽑など残っていないか?
  • バスルームも臭いがこもりやすい場所、換気は必須です!
室内

室内は「住みやすさ」を印象づけます。

  • カーテンは開け、照明はすべてつけておく
  • 室温は適温に調整、もちろん換気は必須です!
庭・バルコニーなど

事前に掃除しておきたい箇所です、雑草の処理も忘れずに

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