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「不動産売買契約」が締結したら、住宅ローン利用の場合はこの段階でローンの申し込みとなります。（事前に仮審査が必要となります）住宅ローンは豊富な種類がありますが、おうち不動産がバッチリサポートいたします！
| 公的住宅融資 | 「財形住宅融資」と「⾃治体融資」の2種類があり、その名の通り「公的」な住宅ローンです。 |
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| フラット35 | 旧「住宅⾦融公庫」が「住宅⾦融⽀援機構」に変わって登場した「公的」な住宅ローンですが、⺠間⾦融機関と提携しているため「公＋⺠」の性格を持ちます。 |
| ⺠間住宅融資 | ⺠間企業や銀⾏が貸し出している「⺠間」の住宅ローンです。 |
| 社内融資制度（※） | 勤務先によっては社内で住宅購⼊に関する融資を受けられる制度を準備している場合もあります。 |
※実施していない企業・会社もあります。
| 変動⾦利型 | 借⼊れから6年目以降、半年ごとに⾦利を⾒直す形のローンです。 |
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| 固定⾦利型 | 完済するまで⾦利が変動しないローンです。 |
| 固定⾦利選択型 | 借⼊れから⼀定の期間を「固定⾦利」で、期間終了後は「固定・変動」のどちらかを選択できるローンです。 |
| 元利均等返済 | 返済額が⼀定になるように組まれるローンですが、返済が進まないと元⾦部分にまで返済が及びません。 |
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| 元⾦均等返済 | 元⾦の返済が毎月⼀定になるように組まれるローンです。返済当初は返済が多く、進む度に減っていきます。 |
※利用するローンの種類・機関により必要書類や諸費用は異なります。
住宅ローン契約にはこれらの書類が必須となりますので、こちらのページを「チェックリスト」としてご利用いただき、漏れのないようにしましょう︕
記⼊したローン申し込み書を下記必要書類と⼀緒に⾦融機関に提出します。
申し込みを受け、融機関が審査。融資を承認したら承認通知が届きます。
融資の承認が下りたら、⾦融機関と「⾦銭消費貸借契約」を締結します。
契約が締結しましたら、住宅ローンの開始となり、融資が実⾏されます。
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