物件情報｜1億3,800万円 板橋区幸町 中古戸建 5LDK＋S
物件情報｜1億3,800万円 板橋区幸町 中古戸建て 5LDK＋S
土地約34.7坪＆建物約49.9坪の広々空間！
家族がゆったり暮らせる住まい
〇東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩11分！東武東上線「大山」駅（徒歩11分）も利用可の好立地！
〇広々とした土地115平米（約34.7坪）に建つ、建物面積165.26平米（約49.9坪）の大空間
〇リビングダイニングは22.6畳の広々空間、床暖房付きで冬場も快適に
〇屋上のルーフバルコニーはプライベートなアウトドア空間としても使用可能！
〇敷地内の駐車場（平置き）はアルファードのような大型車も駐車可能
現地写真① 建物外観
玄関エントランス 価格1億3,800万円、土地面積115m2
現地写真② 陽当りも良好、屋上ルーフバルコニーにも光が降り注ぎます
現地写真③ 駐車場も広々、アルファードもラクラク置けます
現地写真④ 接道状況・閑静な住宅街です
近隣の交通公園には旧都電荒川線の車両が展示されています
同様に旧都バス車両も展示、中にも入れます
交通：
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩11分
東武東上線「大山」駅徒歩11分
所在地：
東京都板橋区幸町
近隣コンビニ（セブンイレブン板橋交通公園前店）
現地写真⑤ 広々とした建物はタイル風の外観
住友不動産の注文住宅ならではの高品質と快適性が詰まった本物件は、魅力が満載です。
広々とした土地115平米（約34.7坪）に建つ、建物面積165.26平米（約49.9坪）の大空間。白い外観が爽やかで、日当たりの良い立地が住む人に明るさと心地よさを提供します。
リビングダイニングは22.6畳の広々空間。床暖房付きで冬場も快適に過ごせます。対面キッチンは家族との会話を楽しみながら料理ができる設計で、便利なパントリーも完備されています。
屋上にはルーフバルコニーがあり、プライベートなアウトドア空間としても活用可能。さらに、平置き駐車場はアルファードのような大型車も駐車可能で、車をお持ちの方にも安心です。
間取り図
板橋区立板橋第十小学校：（567m・徒歩8分）
【家族がゆったり暮らせる住まい・板橋区の両環境】
〇東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩11分！東武東上線「大山」駅（徒歩11分）も利用可の好立地！
〇広々とした土地115平米（約34.7坪）に建つ、建物面積165.26平米（約49.9坪）の大空間
〇リビングダイニングは22.6畳の広々空間、床暖房付きで冬場も快適に
〇屋上のルーフバルコニーはプライベートなアウトドア空間としても使用可能！
〇敷地内の駐車場（平置き）はアルファードのような大型車も駐車可能
板橋区立板橋第二中学校：（382ｍ・徒歩5分）
→板橋区の小学校・中学校の学区情報はコチラから
（板橋区サイトのページが別タブ・ウィンドウで開きます）
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| 販売価格 | 1億3,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 毎月のお支払い例 |
370,559円 |
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、金利0.70%を想定。 |
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| 所在地 | 東京都板橋区幸町 | ||
| 交通情報 | 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩11分 東武東上線「大山」駅徒歩11分 |
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| 建物面積 | 165.26m2 | 間取り | 5LDK＋S（納戸） |
| 土地面積 | 115m2 | 建ぺい率・容積率 | 70％・160％ |
| 所在階・構造・階建 | 木造 3階建（2×4工法） | 完成時期 | 1996年3月 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 施工 | 住友不動産（株） |
| 用途地域 | 1週住居 | 駐車場 | カースペース（平置き） |
| 引き渡し時期 | 相談 | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅、南西4ｍ幅 |
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
セブンイレブン 板橋交通公園前店（318ｍ・徒歩4分）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 板橋区立板橋第十小学校・・・・・・・・約 567ｍ（徒歩8分）
○ 板橋区立板橋第二中学校・・・・・・・・約 382ｍ（徒歩5分）
○ 日本大学医学部附属板橋病院・・・・・・約 1022ｍ（徒歩13分）
○ 板橋交通公園・・・・・・・・・・・・・約 250ｍ（徒歩4分）
○ セブンイレブン板橋交通公園前店・・・・約 318ｍ（徒歩4分）
◆【毎週土日祝【現地見学会】開催】
現在、土日祝にて物件の現地見学会を行っております。（事前に必ずお問い合わせください）
参加希望の際は、お気軽におうち不動産にお申し付け下さい。
日程：毎週土日祝
時間：10:00～19:00
※平日・個別の内覧も行っております
■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります
ご希望の方はおうち不動産『03-6907-3633』までお気軽にご連絡ください♪
■実際の敷地内で広さをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
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【対象物件】
新築戸建・中古戸建て・中古マンション・リノベーションマンション
【対象エリア】
首都圏（東京23区、近郊）を中心に対応
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