物件情報｜5,980万円（3LDK） シティテラス板橋蓮根
物件情報｜5,980万円（3LDK） シティテラス板橋蓮根
○３LDK+N(納戸)＋２WIC(ウォークインクローゼット)
○ 総戸数350戸の大規模レジデンス
○ 南向きで眺望日当たり良好
○ 敷地内自走式・平置き駐車場全戸分あり
○ 近隣（徒歩圏内）に大型商業施設あり
○ 二重サッシの為高島通りの音も気になりません
○ ペット相談可（規約有）
○ 都営三田線 蓮根駅徒歩6分の好立地（都営三田線 西台駅（徒歩13分）・埼京線 浮間舟渡駅（徒歩18分）も利用可）
マンション外観①
マンション外観②
マンション外観③
交通：
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩18分
（都営三田線 / 西台駅 徒歩13分も利用可）
所在地：
東京都板橋区坂下
マンション外観④
南向きのマンション、バルコニーは広めで陽当たりも良好
バルコニーは水道や洗面も完備
バルコニーを別角度から
リビング（約12.2畳）＋洋室③（約5畳）・パーテーションを畳めばこんなに広々
リビングを洋室③側から
キッチンからの奥行きも充分
洋室
洋室②
洋室①と②はウォークインクローゼット付属（洋室③にもクローゼット付属）
玄関ドア（シューズクローゼット備え付け）
キッチンはご家族との会話も弾む対面カウンタータイプ
キッチンからお子様の様子もうかがえますので、小さなお子さんのいるご家族も安心
広めのバスルームはシックで落ち着いたデザイン
一貫性があるデザインでまとめたパウダールームの洗面台
ウォークインクローゼット②
広々としたエントランスホール
上品で洗練された、無駄のないデザインのエントランス
建物入り口
居住者区画入口
エントランスホールには休憩所も
マンション受付
駐車場（敷地内自走式・平置き駐車場全戸分あり）
蓮根駅前には大型商業施設も充実
【シティテラス板橋蓮根】
暮らしやすさ抜群のマンションでの快適な暮らしを実現しませんか。
板橋区で新居を手に入れるなら、都営三田線周辺がオススメです。
【充実の設備・環境】
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
カウンターキッチン
システムキッチン
ディスポーザー
ウォークインクローゼット
床暖房
ＣＳ
ＢＳ端子
ＣＡＴＶ
インターネット対応
光ファイバー
ＣＡＴＶインターネット
ダブルロックドア
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
非接触型ICカードキー
24時間セキュリティー
エレベーター（２基以上）
宅配ＢＯＸ
フロントサービス
来客用駐車場
など、優れた環境・設備を備えたシティテラス板橋蓮根は、近隣に大型商業施設が多く、利便性の高い暮らしが可能です。
ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
シティテラス板橋蓮根は、都営三田線「蓮根駅」からわずか徒歩6分の好立地となり、駅や近隣周辺は、大小さまざまな商業施設が立ち並び、買い物環境もバッチリです。
また「蓮根駅」の他にも都営三田線「西台駅」（徒歩13分）、JR埼京線「浮間舟渡駅」（徒歩18分）とアクセス性にも優れ、
生活施設も揃った利便性の高い環境です。
その他、二重サッシを採用しているため、近隣の高島通りの音も気にならず、とても静かな環境が実現できます。
眺め良い広めのバルコニーがございますので、さまざまな目的に活用していただけます。
| 販売価格 | 5,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 毎月のお支払い例 |
160,575円 |
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、金利0.70%を想定。 |
|
| 所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目 | ||
| 交通情報 |
◆都営三田線「蓮根駅」歩6分（西台駅 徒歩13分も利用可） |
||
| 専有面積 | 72.88m²（壁芯） | 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 |
12.40m² |
専用庭 | – |
| 築年月 | 2012年4月 | 総戸数 | 350戸 |
| 階建/階数 | 地上11階 /7階 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート(RC) |
| 土地権利（土地共有特分） | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理費（月額） | 10,024円 | 修繕積立費（月額） | 10,320円 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） | 管理人 | 通勤管理 |
| 管理会社 | – | 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 引き渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 事務所利用 | 不可 | ペット飼育 | 相談可 |
| 駐車場 | 空有（300円～8,500円/月） | 駐輪場 バイク置き場 |
空有（100円～200円/月） 空有（1,000円/月） |
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 板橋区立蓮根小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約 700ｍ）
○ 板橋区立志村第三中学校・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約 236ｍ）
○ 西友蓮根坂下店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約 309ｍ）
○ ファミリーマート坂下2丁目店・・・・・・・・・徒歩 3分（約 179ｍ）
○ セブンイレブン板橋坂下3丁目店・・・・・・・・徒歩 4分（約 289ｍ）
○ ニトリデコホームダイエー西台店・・・・・・・徒歩 11分（約 809ｍ）
→板橋区の小学校・中学校の学区情報はコチラから
（板橋区ホームページが別タブ・ウィンドウで開きます）
◆【毎週土日祝【現地見学会】開催】
現在、土日祝にて物件の現地見学会を行っております。（事前に必ずお問い合わせください）
参加希望の際は、お気軽におうち不動産にお申し付け下さい。
日程：毎週土日祝
時間：10:00～19:00
※平日・個別の内覧も行っております
■上記時間外の平日の日中や夜間のご案内も承ります
ご希望の方はおうち不動産『03-6907-3633』までお気軽にご連絡ください♪
■実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください
■お気軽にご見学いただけますように最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■ 住宅ローン手続き、代行手数料・物件調査費用・立合料などの諸費用を割引
■ 不動産取引において豊富な実務経験・実績を積んだスタッフが親切丁寧に対応
東京23区を中心に戸建て・マンション(新築から中古、リノベーションなど)をご案内。
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【対象物件】
新築戸建・中古戸建て・中古マンション・リノベーションマンション
【対象エリア】
首都圏（東京23区、近郊）を中心に対応
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