物件情報｜4,180万円（3LDK）パルシティ徳丸

東京都板橋区徳丸１丁目

東武東上線「東武練馬駅」徒歩３分

１９８７年３月築

専有面積73.48m²３LDK

（中古マンション）

価格4,180万円

東武東上線『東武練馬』駅までフラットな道のりで、徒歩３分の便利な立地の『パルシティ徳丸』収納豊富なファミリータイプの３ＬＤＫ（１階部分・７３．４８㎡　専用庭付）です。

販売図面

交通：
東武東上線 / 東武練馬駅徒歩３分（電車ルート案内）

所在地：
東京都板橋区徳丸１-6-1（地図を見る）

マンション外観①

マンション外観②

マンションエントランス①

マンションエントランス②

マンション入口

来客用駐車場

マンション駐車場

マンション駐輪場

徳丸一丁目西児童遊園

イオン板橋ショッピングセンター

間取り図

【パルシティ徳丸】
リフォーム工事（４月２０日完了予定）

１９８７年３月築
１１階建て、総戸数２７１戸のファミリーに適した大規模マンション

大成建設㈱旧分譲、大成プレハブ㈱施工

・３ＬＤＫのファミリータイプのお部屋です。
・日当たり・眺望・通風良好です。
・南向きのリビングダイニングは、（約１１．４帖）
・キッチンは、広々とした（約４．１帖）
・クローゼット・物入れがあり収納豊富
・専用庭有
・玄関にアルコープ

≪共用部≫
・防犯カメラを設置し、防犯対策に配慮
・来客用駐車場有

□リフォーム予定　（令和２年４月２０日　工事完了予定）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・クロス貼替
・浴室の絨毯交換
・畳の表替え
・水栓交換（洗面化粧台）

　《周辺環境》
東武東上線『東武練馬』駅まで、フラットな道のりで、徒歩３分
駅前にはスーパーを含めた複合施設があり、帰宅の際に買い物ができ便利です。

販売価格	4,180万円
毎月のお支払い例	107,714円	※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、ネット銀行・変動金利0.457% （優遇利用）を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
所在地	東京都板橋区東新町1-36-11
交通情報	東武東上線「東武練馬」停歩3分
専有面積	73.48m²	間取り	3LDK+WIC
バルコニー面積	—-	専用庭	34.61㎡
築年月	1987年3月	総戸数	271戸
階建/階数	11階建 1 階	建物構造	鉄筋コンクリート
土地権利（土地共有特分）	所有権	用途地域	第一種住居専用地域
管理費（月額）	7,800円	修繕積立費（月額）	11,240円
管理形態	全部委託	管理人	日勤管理
管理会社	大成有楽不動産株式会社	施工会社	大成ユーレック株式会社
引き渡し	相談	現況	空部屋
事務所利用	不可	ペット飼育	—-
エレベータ	有り	オートロック	—-
駐車場	有 10,000円/月	バイク置場	無

備考	設備・概要・専用庭使用料：月額780円・自治会費：200円・駐輪場　：１住戸１台無料・２台目以降月額500円

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ イオン板橋ショッピングセンター・・・・徒歩　５分（約　３５０ｍ）
○ きたまち商店街・・・・・・・・・・・・徒歩　５分（約　３５０ｍ）
○ まいばすけっと徳丸１丁目店・・・・・・徒歩　５分（約　３５０ｍ）
○ セブンイレブン板橋徳丸１丁目店・・・・徒歩　４分（約　３００ｍ）
○ 板橋区立徳丸小学校・・・・・・・・・・徒歩　６分（約　４５０ｍ）
○ 板橋区立赤塚第一中学校・・・・・・・・徒歩１５分（約　1.1km）

現在、空室のため、お客様のご都合で内覧可能です。
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【対象物件】
新築戸建・中古戸建て・中古マンション・リノベーションマンション

【対象エリア】
首都圏（東京23区、近郊）を中心に対応