東京都池袋のおうち不動産株式会社

得する仕組みを大公開！

必要最⼩限の購入・売却フローを少数精鋭で対応！

当社では、不動産取引の豊富な経験を活かし「確実な施策」のみを抽出、それらを凝縮した「購⼊・売却フロー」を中心に業務を⾏っています。

コストの多くを占める「⼈件費」を削減するとともに、スタッフはもちろん、業務に関連する業者に至るまで、豊富な実績や資格を持つ少数精鋭のみで固めたことで「納期などの時間的コストの削減」も実現しております。

コストの大部分を占める「店舗運営費」を大幅に削減！

当社では⼀般の不動産店と異なり「ショールーム」的な店舗を用意しておりません。なぜなら、そのような「わかりやすいサービス」にかかるコストを「確実にお客様のメリットに還元する」ためです。

こういった店舗運営にかかる費用を⼤幅に削減することもお得な仲介⼿数料の実現につながっています。

「即効性」のある購入・売却活動に特化！

不動産店業務において、人件費などの「⾦銭的コスト」のみならず、売却成立までの「時間的コスト」なども重要になります。

しかし、当社では豊富な実績から「レインズ（不動産流通機構）」の掲載をはじめとした「即効性のある購⼊・売却活動」のみに業務を特化することで、確実な対応スピードアップ（時間的コスト削減）を実現しています。

仲介手数料がもっとお得になれば？

売買などの「不動産取引」において、仲介を⾏う不動産会社への報酬となる「仲介⼿数料」ですが、法律によって定められている計算方法は少しばかり複雑です。

仲介手数料は「売買価格の3%＋6万円」？

不動産の売買における「仲介手数料」は、法律によってその額があらかじめ決められています。

その計算方法は少々複雑ですが、ここでは「価格が5,000万円の物件を購入・売却した」場合の一例をご紹介しましょう。

物件価格が5,000万円の場合
5,000万円の３%=150万円
さらに６万円が加算されるため、総額は「156万円」となります。

この「156万円」がお得になれば、購入や売却がより身近なものに感じられることでしょう。